Los dos productos impermeabilizan pero atacan problemas distintos. Mezclarlos o sustituirlos es la causa de baños húmedos, terrazas con eflorescencia y albercas con filtración. Esta guía clarifica qué va dónde.
Actualizado · 2026-05-23
Respuesta rápida
¿Cuándo BlueFence y cuándo Impertech? BlueFence: membrana acrílica que va BAJO la loseta (no expuesta). Baño, regadera, terraza con recubrimiento, alberca, balcón. Es ANSI A118.10 (membrana impermeable) y A118.12 (aislante de grietas). Impertech: impermeabilizante acrílico para azotea EXPUESTA (sin recubrimiento encima). Si la azotea va a llevar loseta, el sistema correcto es Polimor + BlueFence + Polimor + loseta, no Impertech.
Decisión · Sistema correcto por aplicación
| Espacio | ¿Recubierto con loseta? | Sistema Niasa |
|---|---|---|
| Azotea de vivienda | No (expuesta) | Impertech 3/5/10 años según uso |
| Azotea con loseta | Sí | BlueFence + Polimor + loseta |
| Baño / regadera | Sí | BlueFence sobre aplanado + Polimor + porcelánico |
| Alberca | Sí | BlueFence + Polimor + porcelánico + Boquipoxy |
| Terraza con piedra | Sí | BlueFence + Polimor Blanco + piedra |
| Balcón / volado | Sí | BlueFence + Polimor + cerámica + junta de expansión perimetral |
| Cisterna interior | Variable | BlueFence si lleva recubrimiento · Impertech si va expuesta |
| Estacionamiento sobre losa | No | Impertech Fibratado para fisuras + tráfico |
Por qué no se intercambian
BlueFence está formulado para vivir entre dos capas de adhesivo y mortero. Su película es delgada (0.5-1 mm), elástica para puentear grietas hasta 1/8" (A118.12) y tiene afinidad química con el cemento del adhesivo cementoso que va encima. No está formulada para resistir UV.
Impertech vive a la intemperie. Es película más gruesa (0.6-1.2 mm en multicapa), con aditivos UV y resistencia a tráfico de mantenimiento. No tiene adherencia diseñada para mortero cementicio encima — si pones loseta sobre Impertech, se despega.
El error caro
El error #1: poner Impertech como base en regadera, después adhesivo encima, después loseta. La loseta se despega entre 6 y 18 meses porque Impertech no tiene anclaje para cemento Portland.
El error #2: poner BlueFence en azotea expuesta sin recubrimiento. BlueFence se degrada con UV en 6-12 meses y deja de impermeabilizar.
Ambos productos están bien hechos para su uso. El problema siempre está en elegir el correcto.
Preguntas frecuentes
No. El chaflán de mortero en encuentros muro-piso sigue siendo necesario para el escurrimiento correcto. BlueFence va sobre el chaflán ya hecho, no en lugar de él.
Dos manos cruzadas (segunda perpendicular a la primera) en color contrastante para verificar cobertura total. En esquinas y bajantes se refuerza con malla de poliéster de 5 cm embebida entre las dos manos.
No directamente. Si la azotea de tu obra va a llevar loseta (terraza-jardín o azotea-amenidad), cambia el sistema a BlueFence + Polimor + loseta. Mantén Impertech solo donde la película queda expuesta.
Sí — combinado con Polimor + Boquipoxy. BlueFence A118.10 es la membrana, Polimor el adhesivo, Boquipoxy la boquilla epóxica que resiste cloro. Sistema completo certificado para inmersión permanente.
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